【潍坊寿光】纪台镇宋家庄子村：盘活闲置土地，实现产业振兴

时间：2025-08-12 08:31:00 0人浏览

集体富不富，关键在支部。近年来，寿光市深入实施“党建引领·共富乡村”行动，持续用力做强特色产业、培育增收项目、提升造血功能。2024年全市村集体总收入超过10亿元，167个村集体收入过百万元，15个村集体收入过千万元，增幅超过50%的村148个。为引导各村不比基础比变化、不比条件比干劲，因村制宜挖掘增收潜力、找准增收路径，即日起开辟《共富菜乡在行动》专栏，择优挑选40个强村富民典型案例分期发布，敬请关注。

【案例实践】

宋家庄子村位于纪台镇东北部，弥河东岸，濒临东方绿洲湿地公园，现有340户、1360口人，党员30人，耕地面积1500亩，主要种植茄子、辣椒、丝瓜等蔬菜，现有大棚512个。宋家村大棚种植发展比较早，设施并不齐全，大棚多以一、二代为主，除个别有条件的农户对老旧大棚进行翻新重建，剩余老旧大棚仍处于“超期服役”状态，早期建设的大棚具有整体质量不高，操作空间受限、土地利用率较低、采光性差等弊端，导致蔬菜种植规模和种植质量都受到直接影响，制约农户种植增收。再加上近几年的暴雨灾害，抗风险能力太低，在这种情况下，有条件的个别农户也进行了翻新重建，大部分农户对高质量的高温大棚种植需求较迫切。

△宋家庄村新建高标准化大棚

面对村庄农业发展难题，宋家庄子村将目光瞄向了一片对外出租后但长期处于闲置状态的“沉睡”土地。一边是农民迫切找棚种，一边是闲置的土地资源低效利用。宋家庄子村党支部发挥“头雁效应”，村“两委”班子成员和党员牵头多方协调，在纪台镇党委的支持下，成功回收租而未用的土地60亩。

土地收回来后，怎么盘活、怎么利用，村委一班人多次在“阳光议事”会上讨论研究，最后形成一致意见，改变以往20年的只会承包土地的做法，采取“党组织领办合作社”的模式，对回收的土地实行集约化、规模化经营，建设高标准蔬菜大棚，建成后出租大棚使用权，大棚的所有权归村经济合作社所有。大家意见统一后，并与周边20亩低效种植土地进行整合，共盘活土地80亩。

△高标准大棚提高土地利用率、打破空间限制

招投标时要求施工方必须是带资建设，大棚工程款分三年付完，建成验收合格后付款50%，第二年付30%，第三年付20%。出租后按照这个比例收租赁费，这样经济合作社不用投入一分钱。通过招投标后，80亩土地建成大小不等的8个高标准大棚，总投资240万元左右，在2024年6月底建成租赁后，收租赁费10年360万元左右，这样村集体纯收入120万元，并且价值360万元的大棚产权归经济合作社所有，土地净增值达到6000元每亩，比单纯的承包土地1500元每亩净增4500元每亩，同时还解决了历史上承包地难收回的问题。

宋家庄子村在建设大棚时以本村优势为切入点，将茄子、丝瓜等培育经验成熟的农产品作为特色，形成让大棚成为带动乡村振兴的新动力。“我长期种植丝瓜，之前的老棚面积小、产量低，通过村委投资建设，我承包了两个大棚，种植面积扩大到12亩，种植新棚比原来旧棚每年可增收18万元”，宋家村村民赵海说。

△村民赵海在他新承包的百米大棚里劳作

大棚建设土地一包10年、20年，建了大棚到期后收也收不回来，土地再承包难度很大，承包费上调不动，让一小部分村民长期占有，对此没承包到土地的村民意见很大。通过大棚“老改新”这个模式，不仅使村里部分年轻人想种高标准大棚的愿望得到了实现，同时也增加了土地的附加值，解决了土地承包难收回的矛盾问题。由于近几年的暴雨灾害，老旧大棚抗风险能力低，废弃大棚增多，针对这种户由村委出面，与户协商沟通，一并将土地规划入园区建设，整合了土地资源，实现了农业生产增效、农户种植增收。